Homestay Là Gì? 6 Đặc Trưng Làm Nên Loại Hình Homestay

Homestay là thuật ngữ chỉ một loại hình lưu trú khá phổ biến và được ưa chuộng hiện nay. Vậy bạn có biết Homestay là gì? Những đặc trưng của loại hình Homestay ra sao? Phong cách Homestay nào được ưa chuộng nhất hiện nay? Thủ tục kinh doanh Homestay thế nào?… Nếu chưa, hãy tìm hiểu cùng review.vnhomestay.com.vn!

Là một trong những loại hình kinh doanh dịch vụ lưu trú hot nhất hiện nay, homestay mọc lên ngày càng nhiều không chỉ ở vùng ngoại ô, nông thông, gần gũi với thiên nhiên với view đồng lúa, núi non, sông nước… mà còn trong cả khu vực thành thị tấp nập, đông đúc với dịch vụ sang trọng và tiện nghi. Hiểu chính xác homestay là gì và một số thông tin liên quan để cân nhắc ra quyết định nên hay không kinh doanh loại hình dịch vụ này.

Homestay là gì?

Homestay là loại hình dịch vụ lưu trú mà khách du lịch sẽ nghỉ, ngủ tại nhà người dân bản địa, nơi mà họ đặt chân đến nhằm giúp du khách khám phá, trải nghiệm và tìm hiểu phong tục tập quán, đời sống văn hóa của từng vùng miền tại địa phương đó.

Hiểu một cách đơn giản và bao quát nhất, Homestay là loại hình du lịch dựa vào cộng đồng, tức lưu trú tại nhà dân, địa phương nơi khách đến, giúp nơi đó quảng bá văn hóa, con người và cảnh đẹp một cách chân thật và hiệu quả nhất. Loại hình du lịch Homestay được đánh giá là đặc biệt phù hợp với quốc gia đa văn hóa như Việt Nam, phát triển nhất tại các tỉnh, thành phố phát triển du lịch như Hà Nội, Yên Bái, Mộc Châu, Huế, Đà Nẵng, Hội An, Đà Lạt, Bến Tre, Long An,…

Tài liệu quý về kinh nghiệm kinh doanh homestay cho người mới bắt đầu

6 đặc trưng làm nên loại hình Homestay​

– Khách du lịch có cơ hội gặp gỡ, giao lưu và tìm hiểu văn hóa địa phương

Là hình thức du lịch dựa vào cộng đồng, Homestay là loại hình du lịch lưu trú mà tại đó, khách du lịch sẽ cùng ăn, cùng ngủ và cùng sinh hoạt với người dân bản địa, được coi như là người nhà, được tham gia vào các công việc thường ngày cũng như lễ hội tại đó. Đây là cách hữu hiệu để du khách nhanh chóng và trực tiếp hòa nhập, cảm nhận về vùng đất mà họ đang đến, chứ không đơn thuần chỉ là tham quan.

– Homestay là dịch vụ “ăn bản – ngủ bản”

Là một phương thức hoạt động kinh doanh mà cộng đồng dân cư chính là người cung cấp các sản phẩm dịch vụ cho khách du lịch, bao gồm dịch vụ lưu trú và ăn uống, đôi khi còn “bao” luôn cả vai trò của một hướng dẫn viên du lịch – hướng dẫn du khách tìm hiểu đời sống văn hóa cũng như tinh thần, các danh lam thắng cảnh đẹp, lạ, hoang sơ mà nếu không phải người bản địa, chưa chắc người khác đã biết.

– Được làm quen nhiều bạn mới và trau dồi khả năng ngoại ngữ

Mọi khách du lịch tìm đến Homestay đều đa phần không quen biết trước đó. Lưu trú tại đây, nghĩa là bạn và những du khách khác cùng tham gia vào các hoạt động, sinh hoạt chung và cùng tìm hiểu đời sống văn hóa của người dân bản địa tại đó. Vì vậy, loại hình du lịch này sẽ là cầu nối cho những mối quan hệ mới, đồng thời nếu bạn muốn trau dồi thêm vốn ngoại ngữ, nhất là khả năng giao tiếp thì homestay chính là môi trường lí tưởng nhất cho bạn.

– Vị trí hình thành đặc biệt

Theo tìm hiểu, các homestay đa phần thường được hình thành và phát triển ở những vùng, khu vực có tài nguyên hoang dã cần bảo tồn, các khu vực dân cư có tài nguyên văn hóa đa dạng, phong phú, có những nét đặc trưng văn hóa tộc người, các khu vực mà không đủ điều kiện (kinh phí, quy mô, quy hoạch,…) để xây dựng nhà nghỉ, khách sạn hay nhà hàng, quán ăn phục vụ nhu cầu của du khách.

– Quy mô nhỏ và Giá rẻ

Để có thể kinh doanh loại hình du lịch Homestay, các hộ gia đình có thể chỉ cần tự cải tạo ngôi nhà của mình đáp ứng các yêu cầu thiết yếu rồi xin giấy phép kinh doanh tại chính quyền địa phương và bắt đầu đón khách. Theo đó, thông thường, mỗi gia đình có thể đón khoảng từ 10 đến 30 du khách (tùy thuộc vào quy mô) với giá dao động khoảng từ vài chục đến vài trăm nghìn cho một phòng (tùy quy mô, địa phương và trang thiết bị, dịch vụ…)

– Dịch vụ, tiện nghi tối thiểu

Dù chỉ dừng lại ở mức trung bình khá nhưng các dịch vụ tại Homestay đều khá đầy đủ, phục vụ các nhu cầu cá nhân như ăn uống, nghỉ ngơi một cách thoải mái, dễ chịu với giá tốt nhất.

8 phong cách thiết kế homestay độc đáo để hút khách

Kinh doanh Homestay muốn đông khách bên cạnh giá phòng ưu đãi và dịch vụ tiện nghi thì phong cách thiết kế – yếu tố tạo nên ấn tượng ban đầu, vô cùng quan trọng nhằm kích thích du khách click vào link để tìm hiểu chi tiết trước khi ra quyết định đặt phòng. Bạn dự định kinh doanh loại hình lưu trú Homestay nhưng “bí” ý tưởng? – Đừng lo! Dưới đây là một số gợi ý thiết kế độc đáo để bạn tham khảo…

– Vintage cổ điển

Đây là phong cách thiết kế homestay được ưa chuộng nhất, thu hút khách đặt phòng là giới trẻ mê check-in, các cặp đôi thích “đưa nhau đi trốn” hay những ai sở hữu “gu” thẩm mỹ có tầm. Với vintage homestay, mọi ngóc ngách đều mang hơi thở của nét cổ điển, đậm vẻ đẹp cổ xưa đầy lãng mạn.

– Natural tự nhiên, mộc mạc

Natural hay green living là những từ chỉ phong cách thiết kế homestay đậm chất “xanh”, gần gũi với thiên nhiên, mang đến cho khách lưu trú cảm giác tươi tắn, thoải mái, giúp giải tỏa căng thẳng, mệt mỏi sau những chuỗi ngày lao động mệt nhoài chốn phố thị. Thông thường, những homestay chuộng phong cách này sẽ ưu tiên sử dụng các nguyên liệu như gỗ, mây tre, nứa, lá cọ… trong thiết kế và trang trí không gian. Một số mô hình natural homestay được yêu thích như: ngôi nhà trên cây, con nhộng, mái lá view biển, nhà sàn…

– Retro pha trộn độc đáo

Đây sẽ là sự kết hợp độc đáo giữa những yếu tố cổ điển và hiện đại, vừa hoài niệm nhưng không nhàm chán cho du khách, nhất là những bạn trẻ năng động, mê khám phá và trải nghiệm. Với kiểu thiết kế này, mô hình sẽ đa dạng các ý tưởng trang trí và sắp đặt, mang đến cảm nhận về không gian nội thất đa chiều.

– Scandianvian tinh tế​

Sắc trắng tinh khôi là màu sắc chủ đạo để nói đến phong cách Scandianvivan, từ những mảng tường cho đến chăn, ga, gối, nệm hay rèm, tủ treo quần áo… Homestay theo lối thiết kế này mang đến cảm giác nhẹ nhàng, tinh tế.

– Rustic style thô mộc, ấm cúng

Mô hình homestay theo phong cách rustic style tuy giản dị nhưng mang tính ứng dụng cao, phù hợp trong cả những không gian lưu trú có diện tích không quá thoải mái. Do đó, những chiếc giường pallet đơn giản hay giường tầng được ưa chuộng hơn cả. Chú trọng khâu bày trí và sắp đặt, thêm thắt những vật dụng tạo điểm nhấn cho không gian, tạo background check-in cực chất để thu hút và làm hài lòng khách hàng.

– Bohemian cá tính, phá cách

Homestay thiết kế theo phong cách này thường chọn những họa tiết trang trí cầu kỳ như hoa văn thổ cẩm hay tua-rua để làm điểm nhấn. Hình ảnh này được thể hiện đậm nét trên vỏ gối, chăn, đến tường, sàn nhà, cầu thang hay thậm chí cả những chiếc võng quen thuộc. Tuy nhiên, nên cân nhắc khi sử dụng và kết hợp nhiều món đồ vì có thể gây rối mắt, tạo cảm giác mọi thứ trở nên lộn xộn, bừa bãi.

– Mininalism tươi mới

Cũng chuộng tông màu trắng chủ đạo, mininalism homestay mang đến cảm giác tươi mới và hiện đại cùng lối thiết kế thông minh, tối ưu nhu cầu sinh hoạt của du khách bằng cách loại bỏ triệt để những vật dụng thừa thải trong không gian sống, trả lại cảm giác thoải mái, tự do và phóng khoáng.

– Industrial đậm phong cách “công nghiệp” mạnh mẽ

Đúng như tên gọi, Industrial homestay là những công trình mô phỏng lại hình ảnh nhà máy, công xưởng hay khu sản xuất với những đường nét mạnh mẽ, dứt khoát, toát lên sự giản đơn nhưng không kém hiện đại và năng động, thể hiện rõ hơi thở của nhịp sống thành thị. Trắng – xám – đen – nâu… là những màu sắc chủ đạo của phong cách này. Ngoài ra, những thiết bị lộ thiên hay các mảng tường sơn dở hoặc vài điểm nhấn decor độc – lạ, tuy trông có vẻ lộn xộn, đổ nát nhưng vô cùng bắt mắt, hấp dẫn và sắc nét.

Nhiều homestay còn thiết kế kết hợp thêm một hay một số phong cách khác để tạo sự khác biệt. Theo đó, nên kết hợp Industrial với Rustic, Scandinavian hay Minimalism; tránh kết hợp với Vintage hoặc Bohemian để đảm bảo tính hài hòa và nhất thể.

Thủ tục kinh doanh Homestay đầy đủ và nhanh chóng

Không phải cứ có nhà – có phòng – đủ dịch vụ là có thể mở cửa kinh doanh đón khách. Muốn kinh doanh homestay đúng luật cần sở hữu đầy đủ các loại giấy tờ theo quy định, gồm:

– Giấy phép kinh doanh

– Giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy (PCCC)

– Giấy chứng nhận An ninh trật tự

– Đăng ký xếp thứ hạng homestay (nếu muốn)

Hồ sơ – Thủ tục cụ thể như sau:

+ Với Giấy phép kinh doanh Homestay

Chuẩn bị:

– Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh, gồm các nội dung: tên hộ kinh doanh kèm sđt và email; ghi rõ ngành nghề kinh doanh là “kinh doanh dịch vụ du lịch homestay”; số vốn kinh doanh, số lao động sử dụng; họ tên, chữ ký, địa chỉ nơi cư trú, số và ngày cấp thẻ CCCD/CMND của chủ hộ kinh doanh

– Bản sao có công chứng CCCD/CMND của chủ hộ kinh doanh

Hồ sơ được nộp tại phòng đăng ký cấp huyện, đóng lệ phí và chờ kết quả (chậm nhất là 3 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ và đúng hồ sơ)

+ Xin cấp Giấy chứng nhận PCCC

Chuẩn bị:

– Văn bản thông báo về Cam kết đủ điều kiện an toàn về PCCC

– Bản sao Giấy chứng nhận thẩm duyệt về PCCC và văn bản Nghiệm thu về PCCC tương ứng hoặc bản sao biên bản kiểm tra an toàn về PCCC

– Bản thống kê các phương tiện PCCC tại cơ sở kèm theo danh sách những cá nhân đã qua huấn luyện về PCCC

– Phương án chữa cháy khi gặp sự cố

Chuẩn bị 01 bộ hồ sơ, nộp cho Cục Cảnh sát PCCC thuộc Bộ Công an và chờ kết quả.

+ Xin cấp Giấy chứng nhận An ninh trật tự

Chuẩn bị:

– Văn bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện về anh ninh, trật tự

– Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh; Chứng nhận đầu tư/ đăng ký thuế

– Giấy chứng nhận đủ điều kiện về PCCC hoặc biên bản kiểm tra an toàn về PCCC

– Bản khai lý lịch của chủ hộ kinh doanh hoặc người đại diện hợp pháp

Kết quả được trả trong thời gian không quá 7 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ. Trường hợp không đủ điều kiện để được cấp giấy, cơ quan Công an sẽ có văn bản trả lời kèm nêu rõ lý do.

+ Với đăng ký xếp thứ hạng cho Homestay

Chuẩn bị:

– Đơn đề nghị Xếp hạng cơ sở lưu trú du lịch

– Bảng biểu đáng giá chất lượng homestay

– Danh sách quản lý và nhân viên homestay

– Bản sao có công chứng Giấy phép đăng ký kinh doanh

– Chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ của người quản lý homestay

– Giấy xác nhận cam kết tuân thủ điều kiện về PCCC

– Biên lai nộp lệ phí thẩm định

Hé lộ 5 rủi ro khi kinh doanh homestay và giải pháp phòng tránh

Kinh doanh homestay vẫn luôn là hướng đi tiềm năng cho những ai có nguồn vốn ổn và muốn khởi nghiệp bởi nhu cầu khách thuê lớn; chi phí không quá cao như đầu tư khách sạn, resort; sản phẩm, dịch vụ độc đáo hút khách… Tuy nhiên, mọi hình thức kinh doanh đều tiềm ẩn rủi ro. Muốn đi đúng hướng và hoạt động ổn, chủ đầu tư hay nhà quản lý cần nắm rõ và đúng khái niệm homestay là gì, đặc trưng của loại hình kinh doanh homestay là gì, những mô hình kinh doanh homestay nào đang và sẽ hot, hồ sơ – thủ tục kinh doanh homestay gồm những gì… trước khi chi tiền xây mới hay cải tạo nhà ở làm homestay.

​Để kinh doanh hiệu quả – thu hút khách hàng – tăng lượng phòng bán – tối ưu doanh số, hiện nay, hầu hết các chủ Homestay đều đăng ký trở thành Host, lựa chọn bán phòng trên Airbnb (một trong những kênh OTA bán phòng hiệu quả nhất). Tham khảo chi tiết quy trình đăng bán phòng trên Airbnb (nhận ngay 47$): Tại đây!​​

>>>> Tiết lộ thêm bí mật: Cách thức đặt phòng và thanh toán với Airbnb để nhận được 47$ bạn cần biết Tại đây

Ms. Smile

Ảnh nguồn Internet